反向抵押贷款的事实

房屋股权转换抵押贷款或 反向抵押贷款,是一种贷款选项,提供合格的房主,能力访问他们家中的股权。当您需要额外的额外资金时,反向抵押贷款的福利包括访问常规资金流或获得一系列信贷额度。但是,反向抵押贷款有 风险 你需要考虑。

如何反向抵押贷款工作

反向抵押贷款旨在向您支付您家的未抵押价值,这是您家中的评估价值与贷款余额之间的差异。获取反向抵押贷款后,您将收到贷款人的一次性或每月付款;但是,您仍然留在房子里并将其作为您的主要住所。如果您有现有抵押贷款,您可能需要支付抵押贷款的余额,作为获得反向抵押的一部分,否则您将不必在反向抵押贷款中付款,直到您销售房屋或停止使用家庭主要居所。当你通过时,贷方将在家出售时支付。

获得反向抵押的要求

您必须年满62岁或以上才能获得反向抵押贷款。您必须住在被抵押的房子里作为您的主要居住地,而不是违约的任何债务。关于该物业,它必须是符合条件的单户家庭或公寓,必须按照最低财产标准进行良好的维修。在您同意反向抵押贷款之前,您应该在签署任何文书工作之前审查您的贷方提供的信息和披露,并在签署任何文书工作之前咨询您的法律和财务顾问。

反向抵押贷款考虑因素

作为您的评论的一部分,在获得A之前需要考虑许多因素 反向抵押贷款。您需要记住您仍然是您家的所有者,您将继续负责维护,税收和任何其他相关费用。您还需要考虑在您收到的每笔付款时,抵制贷款余额将增加,利息将通过反向抵押贷款的生命累积;但是,贷款的本金余额不会超过您家的价值。最后,您的反向抵押贷款将带来额外费用和成本,在关闭之前应该向您提供。

反向抵押贷款如何影响您的遗产

您的家将确保反向抵押贷款。在您的遗产期间,房屋的销售将用于支付贷方,或者如果您的继承人希望收到家庭,他们将不得不支付贷款余额或获得新的抵押贷款。除非您的继承人选择通过新抵押贷款偿还逆转抵押贷款,否则您的继承者将不会个人对反向抵押贷款余额负责。与A.咨询 经验丰富的老人法律律师 可以帮助您指导您通过反向抵押贷款的风险和福利,因此您可以确定它是否是对您的正确决定。