小心房地产规划快捷方式– Joint Tenancy

金钱总是紧张的。无论你落在收入和资产阶梯上,都没有人想不必要地花钱,包括不确定他们需要的服务。然而,有时不愿意导致错误的错误,这实际上降低了道路。遗产规划–or the lack of it–这一情况是海报孩子。一些社区成员旨在试图进行半衡量标准“do it yourself”规划而不是实际访问法律专业人员,并确保长期的全面安全。

这种自制规划最常见的方法之一是使用联合租赁转移财产。虽然联合租约可能在某些情况下有意义,但是当使用不当时,可能会导致严重的不利和意外后果。意识到这些风险因素至关重要。一个 文章 本月早些时候发布 公报 提供一些陷阱的有用底漆。

谨慎行事
很容易理解为什么有人–通常是一个老年人–可能会放置一个成年儿童或可信赖的朋友’姓是Real Property,银行账户或其他资产的联合租户。这个想法是在高级’死亡的财产将自动转移到另一个人,而无需通过遗嘱认证。但它往往并不容易。

这一联合租约是一个障碍的最常见方式之一是,当高级人认为,胜利的条款将胜过适用于联合租约的自动规则。例如,A将可能表明父母希望她的财产在她的孩子之间均匀地分裂。但是,如果只有一个孩子在某些账户中被命名为联合租户,那么该帐户的资金将自动转移给一个孩子–这些资产的规定将有零。这很快可能导致幸存儿之间的拨款,争夺和随后的法律战斗。

如果联合租户拥有他或她自己的债务问题,事情更加复杂。其中一位租户的债权人可能能够达到该物业,造成长期护理,继承等潜在影响的多数问题。

底线是几乎不可取的缩短并认为它是实际的替代品 遗产规划。像似乎诱人一样诱惑,在表格上检查一个盒子并给另一个盒子“与生存权联合租赁”通常不会使资产转移过程更容易。更糟糕的是,金融机构的一些员工实际上可能敦促客户在联合租户中采取资产。永远不要忘记这些人通常没有法律培训,他们的建议是来自量身定制的法律建议的呐喊。